在北京“10天9策”的帶動(dòng)下，全國多城市均出樓市調控大招，更有部分城市在短時(shí)間內多次加碼政策。僅今天一天，就有山東淄博、浙江麗水、河北承德等6城市出臺限購政策及限購加碼政策。

1麗水調整公積金貸款政策：首付比例提至30%

據浙江省麗水市人民政府網(wǎng)站，麗水將自4月1日起調整公積金貸款提取政策。

3月28日上午，麗水市住房公積金管理委員會(huì )第十二次成員會(huì )議審議通過(guò)了調整公積金貸款提取政策。

4月1日起，麗水市公積金個(gè)人住房貸款首付款最低比例將由20%調整為30%，貸款最高限額由70萬(wàn)元調整為60萬(wàn)元，高層次人才貸款額度也相應降低10萬(wàn)元;全市繳存職工對危舊住宅房屋綜合治理時(shí)可使用住房公積金。

2承德公積金貸款新政：調整“二套房”貸款標準

據承德日報社官方網(wǎng)站和合承德網(wǎng)30日消息，從4月1日起，承德市將對住房公積金貸款政策進(jìn)行調整，提高了住房公積金貸款首付款比例，暫停辦理部分縣區住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，同時(shí)調整“二套房”貸款認定標準。

據悉，為認真貫徹落實(shí)國家、省有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，維護正常房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，按照“分類(lèi)調控，因地施策”的總體要求，承德市將對住房公積金貸款政策進(jìn)行調整， 提高住房公積金貸款首付款比例。繳存住房公積金的職工家庭，使用住房公積金貸款購買(mǎi)首套建筑面積144平方米以下普通自住住房的，最低首付款比例調整至30%;使用住房公積金貸款購買(mǎi)第二套自住住房的，最低首付款比例調整至60%;對購買(mǎi)第三套及以上自住住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金住房貸款。同時(shí)，承德市將暫停辦理雙橋區、高新區、雙灤區、興隆縣、灤平縣住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。

此次貸款政策還將調整“二套房”貸款認定標準，由“以公積金貸款認房”調整為“以貸認房”即對借款人家庭已使用個(gè)人住房貸購買(mǎi)過(guò)一次住房，再次申請使用住房公積金貸款的認定為“二套房”貸款。此外，住房公積金繳存職工家庭有尚未結清商業(yè)住房貸款記錄的，不能再申請使用個(gè)人住房公積金貸款。

據承德市住房公積金管理中心工作人員介紹，承德市將以“公積金業(yè)務(wù)系統顯示的受理日期”為時(shí)間截點(diǎn)，在4 月1日之前受理的公積金貸款業(yè)務(wù)仍按照原有政策執行。

3 淄博樓市新政：同一樓盤(pán)最多買(mǎi)兩套，漲價(jià)不能超10%

3月30日，山東省淄博市房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于調整商品房網(wǎng)簽備案有關(guān)規定的通知》，從4月1日起，購房人同一樓盤(pán)最多買(mǎi)兩套，網(wǎng)簽價(jià)格只能在預售價(jià)格10%范圍內浮動(dòng);否則需向信息中心報備或辦理預售價(jià)格變更手續之后，方可網(wǎng)簽。

這意味著(zhù)淄博市對房屋交易的價(jià)格和數量進(jìn)行了限制。淄博市也成為山東省第三個(gè)對購買(mǎi)商品房進(jìn)行限制的城市。

具體規定如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得商品房預售許可證后須將相關(guān)證件、材料和房源信息等在售樓處進(jìn)行公示。開(kāi)發(fā)企業(yè)應當一次性公開(kāi)全部房源，明碼標價(jià)、公開(kāi)對外銷(xiāo)售，并及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)簽合同備案，嚴禁滯后網(wǎng)簽。

二、同一項目同一買(mǎi)受人網(wǎng)簽備案多于兩套的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)提出申請向信息中心報備后方可網(wǎng)簽。

三、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當按照樓盤(pán)表上載明的預售價(jià)格銷(xiāo)售商品房，網(wǎng)簽備案價(jià)格可在預售價(jià)格10%(含10%)范圍內上下波動(dòng)，波動(dòng)幅度超過(guò)10%的，需先辦理預售價(jià)格變更手續后再進(jìn)行網(wǎng)簽。

4 青島限購加碼：認房認貸 新購住房?jì)赡陜冉菇灰?/strong>